受委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：XZQCQ23026

二、標(biāo)的基本信息列表：

宣城市宣州區(qū)疊嶂路一處房產(chǎn)五年承租權(quán)，標(biāo)的具體名稱、位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。  

四、競租申請(qǐng)：

1、競租申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和競租申請(qǐng)（注冊(cè)信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見競租人操作手冊(cè)）；

2、競租申請(qǐng)時(shí)間：自2023年3月30日起至2023年4月19日17：00止（工作日）；

3、競租申請(qǐng)時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人或其他組織參與競租的：

（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；

（2）授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及委托代理人身份證原件；

（4）競租保證金匯款憑證；

（5）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知原件。

自然人參與競租的：

（1）個(gè)人身份證原件；

（2）委托他人參與競租的，需提供授權(quán)委托書，自然人及授權(quán)委托人的身份證原件；

（3）競租保證金匯款憑證；

（4）簽字或蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知原件。

五、競租保證金:

1、保證金數(shù)額：5萬元。

2、保證金交納截止時(shí)間為：2023年4月19日11:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競租人對(duì)競租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過。

3、保證金銀行及賬號(hào)：

（1）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行: 中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行

賬  號(hào)：1207 0101 0400 1691 8000 0000 071

（2）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行：中國銀行宣城市分行

賬  號(hào)：1752 4360 4793

（3）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行：中國建設(shè)銀行宣城鰲峰支行

賬  號(hào)：6232 8117 6000 0003 716

（4）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行：徽商銀行宣城梅園路支行

賬  號(hào)：5209 8539 8641 0000 0200 0950

4、有關(guān)要求：

（1）競租保證金繳納方式：請(qǐng)競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競租人自行承擔(dān)）�！皽剀疤崾荆赫�(qǐng)各競租人在銀行繳納競租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金�！�

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)競租保證金由誰交納，故無法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：公示期滿后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：成交結(jié)果公示期滿后，在競得人交納清第一年年租金和合同租賃保證金（含水電押金）與出租方簽訂《房屋租賃合同》且經(jīng)出租方確認(rèn)后，將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒂晌夜窘y(tǒng)計(jì)，統(tǒng)一在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自2023年3月30日起至2023年4月19日16時(shí)止（工作日）。               

2、看樣及報(bào)名咨詢電話及聯(lián)系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）。

3、展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。

七、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：

1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競價(jià)時(shí)間表：

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書：競得人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)支付成交價(jià)1%的傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付第一年租金和合同租賃保證金（含水電押金）。競得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價(jià)格和結(jié)果。

2、本次租賃期限為五年，租金一年一付，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金，在合同簽訂時(shí)一次性付清第一年年租金，同時(shí)還須支付合同租賃保證金（含水電押金）。從第四年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5 %，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租，不接受分割經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

3、租賃房屋交付期限：租賃房屋自競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按規(guī)定交納清全部款項(xiàng)之日起10日內(nèi)交付。

4、本次出租標(biāo)的禁止經(jīng)營的項(xiàng)目：對(duì)周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項(xiàng)目（包括但不限于殯葬、金屬門窗加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對(duì)居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目）。

5、本次交易標(biāo)的證載用途為辦公（-1層-5層，1層為入戶大廳），標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)。消防報(bào)審由競得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營，不得向出租人要求賠償或補(bǔ)償。

6、在承租期內(nèi)，競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意并由相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出具圖紙后方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人（競得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何費(fèi)用及責(zé)任。

7、租賃期間，競得人須于租賃合同簽訂之日起每3年自行請(qǐng)有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，費(fèi)用自理。經(jīng)鑒定需要除險(xiǎn)加固的，競得人須配合出租方對(duì)房屋進(jìn)行除險(xiǎn)加固，租期可相應(yīng)順延，出租方不承擔(dān)因房屋除險(xiǎn)加固而給競得人造成的裝潢等任何損失。經(jīng)鑒定房屋存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)隱患需立即停用并疏散人員的，合同終止，出租方退還剩余租金。

8、請(qǐng)各競租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

附件：1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知

    2.授權(quán)委托書

    3.房屋租賃合同（樣本）

安徽金馬拍賣有限公司  

2023年3月30日