受委托，我公司對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓第二開標(biāo)室采用“一次性密封報價”現(xiàn)場確定競得人的方式進行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、交易標(biāo)的

坐落于宣城市區(qū)思佳花園北5幢1-2層部分辦公樓五年承租權(quán)，交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。

二、交易方式：

原承租人或有意向承租人報名時領(lǐng)取《報價單》，經(jīng)過認(rèn)真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到百元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、身份證原件辦理入場手續(xù)時，一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競得人。原承租人接受最高報價人的報價且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競得人為原承租人。

三、報價人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的法人、其他組織。 

四、報名方式及手續(xù)辦理：

（一）、報名方式：現(xiàn)場報名

凡對本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續(xù)的，不具備交易資格。

（二）、看樣及報名聯(lián)系電話：0563-2717566李女士、2717773鄧女士

（三）、報名時間：2020年8月31日8:30時至2020年9月21日16:30時止（工作日），逾期不予辦理。

（四）、報名時須提供以下材料：

1、該房屋原承租人參與交易的：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件（核原件）；

（2）授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（核原件）；

（4）交易保證金交納憑證復(fù)印件（核原件）；

（5）原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費用結(jié)算憑證（出租方出具的憑證原件）復(fù)印件；

（6）原承租人申請承諾書原件（見附件）。

2、法人及其他組織參與交易的：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件（核原件）；

（2）授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（核原件）；

（4）交易保證金匯款憑證復(fù)印件（核原件）；

（5）申請承諾書原件（見附件）。

（五）、交易保證金

1、交易保證金到賬截止時間：2020年9月21日16:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）；

2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請報名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動退回原交款人賬戶。

3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱必須一致。

4、保證金銀行及賬號：

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬號：12070101040016918

開戶行：宣城市農(nóng)行敬亭支行

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬號：1752 1920 4434

開戶行：中國銀行宣城市分行

5、保證金退還期限及要求：

（1）、未競得人的競租保證金在結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)退還（不計息）。但未競得的原承租人交易保證金自動轉(zhuǎn)為房屋騰空按時交付（以交還鑰匙為準(zhǔn)）擔(dān)保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由出租方出具《保證金退還通知書》交由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。

（2）、競得人的保證金，在其交清第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。

五、敬告事項

1、原承租人未報名或未按時出席交易會，視為原承租人自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2、現(xiàn)場交易會原承租人表示不愿意接受最高報價，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴(yán)格按照報名時提交的《原承租人申請承諾書》按時騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。

3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時間。

4、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價格。

5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。

6、本次交易標(biāo)的租賃期限為5年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清；從第4年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。

7、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

8、請各意向報價人仔細(xì)閱讀本公告及附件《交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經(jīng)報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。 

9、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣有限公司支付第一年年租金成交價1.2%的傭金。

10、競得人報名時交納的交易保證金不沖抵第一年租金。

11、為保證本次交易公平、公正，相關(guān)當(dāng)事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價，否則，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人自行承擔(dān)。

六、承租人資格確認(rèn)及報價單遞交時間、地點：

（一）、承租人資格確認(rèn)：

原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢核實后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發(fā)放《交易資格確認(rèn)書》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價前發(fā)放給對應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報名。）

（二）、《報價單》遞交截止時間及地點：

原承租人及意向承租人應(yīng)于2020年9月22日8：30 時至8：55時止參加交易會時將《報價單》裝入信封遞交到主持方在宣城市公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)室放置的報價箱內(nèi) ，逾期遞交作無效處理。

附件：交易規(guī)則

安徽金馬拍賣有限公司

2020年8月31日